Sanierung

Bauunterhaltung - Werte nachhaltig bewahren !

An allen Bauteilen eines Bauwerkes nagt der Zahn der Zeit, ohne bauunterhaltende Massnahmen werden diese auf Dauer erheblich geschädigt oder in ihrem Gebrauchsnutzen gemindert, wenn nicht sogar zerstört. Die Gebrauchs - bzw. Nutzungsdauer eines Bauwerks und der damit verbundenen Bauteile und Bauteilschichten ist sehr unterschiedlich. Die tatsächliche Lebensdauer kann daher im Einzelfall sehr verschieden ausfallen, je nach Beanspruchung, Ausführungsqualität, Belastung,usw., sowie der durchgeführten Bauunterhaltungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten liegen diese zum Teil weit auseinander. So beträgt z.B. die durchschnittliche Lebenserwartung eines Bodenbelages aus hartem Naturstein z.B. Granit ca. 100 Jahre, während ein PVC- oder Linoleumboden nur ca. 20 jahre erwarten. Außenputze aus Zement- oder Kalkzementputz halten durchschnittlich ca. 40 Jahre, ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) etwa 30 Jahre. Insbesondere die hohen Energiepreise machen heute schon relativ früh eine energetische Sanierung der Bausubstanz notwendig in deren Folge dann weitere  Bauunterhaltungs - und / oder Instand-setzungsarbeiten sinnvoll erscheinen können.

Bestandsaufnahme

• Ortstermin und visuelle Begutachtung der Bausubstanz

• Fotodokumentation und ggf. Thermografie

• Untersuchungen der vorhandenen Bausubstanz z.B. Wandaufbau, Feuchteschäden, Wärmebrücken, undichte Fenster (Zugluft) usw.

• Baujahr und Abgasverlust der Heizungsanlage

Feststellungen

Bauphysikalische Berechnungen und Messungen z.B. U-Wert, Wärmestrom, Feuchtemessungen, Abgasverluste der Heizungsanlage etc. ergänzen
die Bestandsaufnahme
 

Sanierungsvorschläge

Auswertung der Resultate und Erstellen einer Expertise mit  Sanierungsvarianten und den zu erwartenden Kosten.

 
Referenzen:

Mein Leistungsspektrum umfasst den gesamten Bereich der Planung, Ausschreibung und Überwachung der anstehenden Bauunterhaltungsarbeiten.
Für weitere Fragen oder ein Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hier finden Sie eine Auswahl von ausgeführten Projekten, - individuell geplant, optimiert, realisiert -
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